Podcast

Rozebíráme Martinovu cestu od práce v McDonald's přes první podnikatelské projekty až po realitní firmu. Dozvíte se, jak vznikl nápad na garantovaný nájem, proč skončil a jak do jeho podnikání zapadají mobilní únikové hry Get Out Fun, i proč po letech miluje podnikání, ale nenávidí administrativu.

Rozebíráme Romanovu cestu od prvního kšeftu se zmrzlinou, přes tvrdé lekce na akciovém trhu a v e-commerce, až po první (ne úplně ideální) hypotéku. Jak převzal Roman rodinné žezlo a proč dnes se svým týmem staví nemovitostní portfolia pro klienty tak, jako by je stavěl pro sebe.

Odkrýváme to, o čem se na realitních školeních chodí jako kolem horké kaše, konkrétní a přesné modely financování. V roli typických klientů si ukážeme legendární "2+2 strategii" a vysvětlíme si, proč je obří chybou použít na první investici vlastní hotovost, a rozebereme úskalí využití volné zástavy od rodičů.

Ty nejpalčivější otázky, které nám píšete a které trápí snad každého majitele nemovitosti. V tomto dynamickém „minutovém rande“ odhalíme interní informace o tom, proč banky záměrně podstřelují odhady, jak vás může po letech zničit nevyplacená úročená kauce a proč je zákaz trvalého pobytu v nájemní smlouvě jen papírový drak.

Proč je podle profesionálů nákup rodinného domu na investici absolutní noční můra? A z jakého důvodu byste se měli velkým obloukem vyhnout bytům v malých činžácích s pár sousedy? Vše se dozvíte v této epizodě!

Proč je páka u hypotečního úvěru naprosto odlišná (a bezpečnější) než riskantní investování do akcií? A z jakého důvodu by mohl dlouho očekávaný nový stavební zákon paradoxně zbrzdit výstavbu a tlačit tak ceny ještě více nahoru?